5月10日，恒大地产公布了4月份销售摘要，在这个楼市销售的传统淡季中，恒大却逆势构建合约销售额151.2亿元，名列在港上市内地房企(全称：内房股)榜首，同比和环比分别快速增长8.9%和10.3%。同时，这也是恒大今年单月销售第三次突破百亿元大关，并创下了去年单月销售最低纪录。成交价面积方面，4月份恒大已完成合约销售面积211.3万平方米，同比环比分别减4.6%和16.5%。
今年前4个月，恒大总计构建合约销售额456.6亿元，同比快速增长2.9%，年度目标完成率全国第一，总计已完成合约销售面积615.1万平方米，销售面积全国第一。回应，有业内人士认为，涉及部门近期实施了一系列平稳楼市的政策，楼市持续转好，龙头房企销售显著获益。恒大做到市场窗口期，凭借定位刚刚须要、高性价比的产品及随行就市的营销策略，获得出色业绩。值得注意的是，4月15日，恒大宣告实行无理由退房，覆盖面积恒大全国范围内所有楼盘住宅，引导了楼市的新常态。
业内人士指出，恒大发售无理由退房，一方面可以为老百姓获取高性价比产品和更佳服务，另一方面也为旗下楼盘关上了辽阔的市场空间。对其销售起着了显著夹住起到。而就在恒大发布销售业绩的当晚，央行再度宣告降息0.25%，对于楼市来说则毫无疑问又是一个受到影响。以商业贷款100万元，贷款期限30年为事例，利用等额本息还款法，本次降息月可供可增加260元，总利息可增加9万元。
实质上，今年的楼市受到影响大大传到。年初李克强总理在政府工作报告中认为，要反对居民业主和提高性住房市场需求，增进房地产市场稳定身体健康发展。
随后央行多次宣告降息降准，报送也是牵头实施了多项性刺激楼市交易的政策。此外，随着沪港通热度持续上升，内地在港上市龙头企业沦为内地券商的重点注目对象。自4月20日以来，国泰君安、海通证券、中信证券、中信建投、银河证券、国信证券这6家龙头券商共计公布了8份研报，对象全部为内房股大哥同时也是沪港通标的股的恒大地产。
而在这8份研报中，上述机构争相给与了购入、增持或引荐评级，目标价最低至25.46港元/股。其中，海通证券、国泰君安两家机构短期内分别倒数两次徵低恒大地产的目标价。
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